Окупаемость квартир в Курганской области оказалась ниже среднего
Курганская квартира в среднем окупится через 11 лет
Средняя квартира в Кургане окупится через десяток лет
Курганская область оказалась в списке в списке аутсайдеров по окупаемости недвижимости. Если использовать квартиры как средство для инвестиций, то жителям придется потратить десяток лет на то, чтобы покрыть все расходы на квартиру. Об этом корреспонденту URA.RU сообщили специалисты портала о недвижимости.
«Средняя цена квартиры здесь составляет около трех миллионов рублей, а средняя месячная аренда — 23 тысячи. Это обеспечивает доходность около 9% и срок окупаемости в 11 лет — это показатель ниже среднего по стране», — отмечают эксперты сервиса «Мир Квартир».
НОВОСТЬ ПО ТЕМЕ
В Челябинске «однушка» окупится в среднем за 14,6 лет
Сообщается, что анализ проводился с учетом предположения, что жилье будет сдаваться круглогодично без дополнительных затрат на ремонт и поиск арендаторов, а также без учета налогов и других расходов собственника. В целом по России средняя цена частного дома составляет около 7,3 миллиона рублей, а аренда — порядка 60 тысяч рублей в месяц, что обеспечивает годовую доходность около 10% и окупаемость чуть больше 10 лет. За последний год доходность выросла приблизительно на 2,5 процентных пункта, а срок окупаемости сократился почти на 3,5 года.
Ранее URA.RU писало, что в Кургане рынок жилья в аренду показывал уверенный рост по итогам июля. Настоящим рекордсменом стала двухкомнатная квартира: рост на 6%, и теперь средняя ставка от аренды такой жилплощади выросла на 5 000 рублей. Это связано с приближением нового учебного года.
